Wohnungen mit "WOW - EFFEKT"

Renovierte 2 Zimmer Wohnung Bremen/ Woltmershausen

B&B ID2617 (Bitte bei Anfrage angeben)

Die Eckdaten

Eigentumswohnung 3. OG - Baujahr 1960 - Wohnfläche 71 m² -

Grundstück 451 m² - 2 Zimmer

Das Haus

Verliebt in helle Räume.......

Moderne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss

Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die gesamte Wohnung neu tapeziert und mit einem hochwertigen Laminatboden inklusive neuer Fußleisten ausgestattet, sodass sie sich in einem bezugsfertigen Zustand präsentiert.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Sie ist mit einem Bosch-Gaskochfeld sowie einem Neff-Backofen ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Hobbyköche.

Das moderne Duschbad verfügt über eine komfortable Dusche mit Körperbrausen und sorgt für ein angenehmes Wellnessgefühl im Alltag.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Balkone – einer ist von der Küche aus zugänglich, der zweite vom Wohnzimmer. Beide bieten Platz zum Entspannen und laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Gasheizungsanlage aus dem Baujahr 2021 inklusive Warmwasserbereitung. Dies ermöglicht eine unabhängige und moderne Wärmeversorgung.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss
Baujahr 1960
Ca. 71 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Separate Küche
Modernes Duschbad mit Körperbrausen
Komplett renoviert
Neu tapeziert
Neuer Laminatboden mit neuen Fußleisten
Neue Einbauküche mit Bosch-Gaskochfeld und Neff-Backofen
Zwei Balkone (Küche und Wohnzimmer)
Eigene Gasheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2021)

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertig modernisierte Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort und guter Ausstattung suchen.

Der "WOW - EFFEKT"

"Einzigartig, hell und mit viel Platz für Ihre Ideen im Stadtzentrum von Bremen"

Die Räume:

Wohnzimmer 23,20 m² - Schlafzimmer 19,15 m² - Küche 7,14 m² - Bad 4,03 m² -

Diele 11,65 m² - Balkon Wohnzimmer (50%) 2,70 m² - Balkon Küche (50%) 3,10 m²

Energiewert: Verbrauchsausweis 140,4 kWh (m-a)

Die Lage

Bremen/ Woltmershausen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen – einem Quartier, das urbanes Leben mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung verbindet. Das historische Umfeld des ehemaligen Gaswerk-Areals verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charakter und steht heute für den gelungenen Wandel von Industriekultur zu modernem Wohnen und Arbeiten.

Nur etwa 300 Meter entfernt lädt ein weitläufiger Park zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Bremer Innenstadt sowie die beliebte Weserpromenade „Schlachte“ in nur rund einem Kilometer. Dort erwarten Sie eine vielfältige Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.

Woltmershausen erfreut sich wachsender Beliebtheit – nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zur Weser, der kurzen Wege in die Innenstadt und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.